1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋ハイタウン
兵庫県芦屋市大東町
/ 打出駅 徒歩15分
1999年築 / 11階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,023万円
53.7万円/㎡
2,689
3,578
4,468
5,357
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,468万円
47.7万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
芦屋ハイタウン
4,280万円（57.1万円/㎡）/ 11階 / 74.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,280万円 | 57.1万円 | 11階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,780万円 | 37.1万円 | 7階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 39.8万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,880万円 | 40.1万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,100万円 | 41.4万円 | 11階 | 74.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,980万円 | 39.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 43.8万円 | 11階 | 74.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 42.4万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 45.1万円 | 11階 | 74.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,900万円 | 38.7万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 45.1万円 | 9階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,880万円 | 38.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,930万円 | 39.1万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,050万円 | 40.7万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,970万円 | 43.1万円 | 10階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 芦屋ハイタウン 芦屋市大東町 | 打出駅15分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジデンス芦屋くすのき 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 206戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルヴィーゼ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 231戸 | RC |
| 2023/09/09 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅34分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、芦屋市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は芦屋市の平均と比較して12.4%割高です。
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